En marzo de 2024, el índice de precios de la vivienda nueva (IPVN) para Bogotá, calculado por la DEE-DNP, presentó un aumento nominal del 6,99 % anual, explicado principalmente por el crecimiento en el índice para las viviendas de rango medio (8,1 %), y de rango alto (6,9 %).
El crecimiento en el mes de marzo resultó inferior al registrado un año atrás, en marzo de 2023, cuando el índice total registró una variación del 8,6 %.
De otro lado, la variación mensual en marzo de 2024 registró un crecimiento del 0,30 %, con respecto al mes de febrero. Este registro fue inferior al alcanzado en marzo de 2023, cuando fue del 0,82 %.
El crecimiento anual del índice de precios de la vivienda, en el mes de marzo de 2024 (7,0 %), es inferior al incremento presentado por el IPC total, que fue del 7,36 %. De igual manera, el incremento anual del IPVN en diciembre de 2023 es inferior al registrado por el índice de costos de la construcción de edificaciones (ICOCED), que fue del 3,92 % (dato anual a marzo).
Por su parte, el crecimiento anual en términos reales del índice total al cierre de marzo fue de -0,34, mientras que la vivienda media y alta variaron a tasas reales del 0,7 % y el -0,4 %, respectivamente. En Bogotá, según los datos de Fincaraiz.com.co, las zonas de más alto promedio por metro cuadrado son la zona norte, chapinero y occidente, con precios por metro cuadrado alrededor de $8.500.000, $8.000.000 y $6.700.000, en su orden. También es importante mencionar la actividad edificadora en las zonas cercanas a Bogotá, como Chía, Cajicá, Mosquera y Zipaquirá, donde se destaca la zona de Chía con el precio por metro cuadrado alrededor de $5.800.000.